Die für die Wertermittlung verwendeten Diskontierungszinssätze orientieren sich an der Verzinsung langfristiger, risikofreier Anlagen ( 10-jährige Bundesobligation ) und einem spezifischen Risikozuschlag, welcher nebst Nutzung, Lage und Grösse des Objektes auch die aktuelle Situation auf dem Transaktionsmarkt berücksichtigt.
Investitionsgrundsätze für die Verwendung von Barmitteln Aufgrund der Geschäftstätigkeit ist es wahrscheinlich, dass die Gesellschaft zeitweise über wesentliche Barmittel verfügt, die folgendermassen angelegt werden können:
Als CHF- oder EUR-Einlagen bei erstklassigen Banken oder deren Tochtergesellschaften;
www.allreal.chThe discount rate used for determining value is based on the interest paid on long-term, risk-free investments ( 10-year Swiss government bonds ) and a specific property-related risk premium that takes into account the use, location and size of the property as well as the current situation on the transaction market.
Investment principles governing cash investments As a result of the business activities of the Allreal Group, the Company is likely to have considerable amounts of cash at its disposal from time to time, which may be invested in:
deposits denominated in Swiss francs or euros with first-class banks or their subsidiaries;
www.allreal.chFür die Segmentrechnung dient der Liegenschaftstyp und nicht die Eigentumsverhältnisse als Abgrenzungskriterium.
Investitionsgrundsätze für den zukünftigen Erwerb von Liegenschaften Die Gesellschaft investiert nur in Liegenschaften in ausgewählten wirtschaftlichen Zentren der Schweiz.
Dabei steht die Investition in Einzelobjekte mit nachhaltigen Renditeerwartungen im Vordergrund.
www.allreal.chIn terms of segment accounting, the type of property, rather than the identity of its owner, is relevant for distinction purposes.
Investment principles governing the future acquisition of real estate The Company invests exclusively in properties located in selected economic centres in Switzerland.
In this context, the investment focus is on individual properties that are expected to produce a sustained rate of return, with growth prospects to be emphasized in the field of commercial properties and real estate for development, and quality aspects in the field of residential property, respectively.
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